Opis nieruchomości
Przedstawiamy ofertę sprzedaży obiektu mieszkalno-usługowego lub produkcyjno-usługowego w Bielsku-Białej w dzielnicy Hałcnów. Budynek jest wolnostojący, dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia wybudowany w latach 2000-2005. Całkowita powierzchnia budynku to ok 302m2, na którą składają się część mieszkalna z magazynem, warsztatem i zaplecze socjalno – biurowe. Działka, na której postawiony jest budynek ma ponad 14arów.Obiekt został zaprojektowany z myślą o efektywnej produkcji. Posiada różnorodne pomieszczenia, takie jak hala produkcyjna, magazyn, biuro techniczne, pomieszczenia socjalne itp. Dzięki temu można w nim prowadzić różnorodne działalności produkcyjne, niezależnie od branży.
Obiekt oferuje wiele możliwości adaptacji do specyfiki różnych branż i rodzajów działalności. Może być wykorzystywany zarówno przez przedsiębiorstwa działające w sektorze produkcji, jak i handlu detalicznego.
Prezentowana cena nieruchomości to 990 000 netto (+vat/ brak PCC).
Układ pomieszczeń:
PARTER – pow. ok. 187 m2
- Kotłownia – 4,90 m2
- Warsztat – 78,8 m2
- Klatka schodowa – 12,9 m2
- korytarz – 6,3 m2
- Wc – 2,8 m2
- Pomieszczenie socjalne / szatnia – 7,2 m2
- Magazyn – 15,8 m2
- Pom. magazynowo - warsztatowe z wydzielonym pom. biurowym – 51,6 m2
- Pom. socjalne – 6,6 m2
- Klatka schodowa – 14,3 m2
- Biuro / pokój – 10,6 m2
- Biuro / pokój – 20,8 m2
- Korytarz – 4,8 m2
- Gabinet / pokój – 51,7m2
- Kuchnia – 14,8 m2,
- Łazienka – 4 m2,
Opis techniczny budynku:
- konstrukcja murowana (pustak ceramiczny) spięta żelbetonowymi wieńcami,
- dach dwuspadowy drewniany kryty blachą
- fundament - betonowo –żwirowy lany, zaizolowany i zbrojony
- stropy - żelbetowe, sufity podwieszane lekkie izolacyjne
- schody na poddasze – żelbetowe
- stolarka okienna - mieszana w biurach i części warsztatowej okna PCV
- brama magazynowa - rolowana z nowoczesnym systemem załadunku
- drzwi wejściowe - z profili aluminiowych
- tynki wewnętrzne - cementowo – wapienne
- elewacja - ocieplona styropianem 10 i obłożona tynkiem akrylowym
- podłogi - Posadzki betonowe przemysłowe; w części biurowo - socjalnej płytki oraz panele
podłogowe
Media:
- woda - wodociąg miejski
- gaz - piec dwufunkcyjny Viesmann Vitodens 200 z podziałem poziomu ogrzewania na poszczególne piętra+zasobnik wody Vitocell 100
- prąd - siła
- kanalizacja
Lokalizacja:
Hałcnów - północna część Bielska-Białej z dobrym dojazdem do węzła Rosta - wjazd na S1, a w przyszłości węzeł Suchy Potok.
Dojazd do centrum Bielska-Białej to ok 10 minut jazdy samochodem.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz parking na posesji na ponad 20 samochodów, co zapewni wygodę i bezpieczeństwo przyjazdów i odjazdów klientów oraz własnych pracowników. Działka jest płaska, ogrodzona, sucha (z drenami odprowadzającymi wodę).
Po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FOX-BS-1109
Powierzchnia
302,00 m²
Rodzaj obiektu
zakład produkcyjny
Standard
Stan prawny
Własność
Rok budowy
2005
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm
tak
Możliwość parkowania
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)